Frédéric BARCZYNSKI Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

Croisette (62130)

263 500 € Référence 4500

A propos de ce bien

Réf. 4500 – Fermette de charme avec dépendances

Située dans un petit hameau calme, à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise, cette fermette en briques en très bon état offre un cadre verdoyant et plein de caractère.

Elle se compose d’un séjour double chaleureux avec poêle à pellets, insert, poutres apparentes et carrelages anciens, d’une cuisine équipée avec îlot central, d’un bureau traversant, d’un cellier et d’une mezzanine.

À l’étage : palier desservant 2 belles chambres mansardées. Cave.

Anciennes étables aménagées comprenant une chambre, un WC et une buanderie.

Côté dépendances :

Grange d’environ 100 m² avec dalle béton, dont une pièce aménagée avec SPA et vue sur le jardin
Hangar de 120 m² avec dalle béton (hauteur 4,20 m)

Le tout sur un beau terrain arboré de 1 753 m², dans un environnement calme et agréable.

Double vitrage – assainissement conforme.

Idéal pour les amoureux de la campagne et des biens de caractère !

Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88 m²
terrain 1 753 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue campagne
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 743 € et 2 359 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 500 €

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