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Franck FOURDINIER Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 163 m²

Embry (62990)
239 000 € Référence 5076

A propos de ce bien

Réf 5076 : Exclusivité ! Située dans un cadre bucolique au cœur de la vallée de l’Embryenne, à Embry, cette belle maison en torchis rénovée de 163 m² vous séduira par son cachet, son authenticité et son environnement paisible et verdoyant.

Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une grande cuisine lumineuse, conviviale et chaleureuse, un séjour-salon alliant charme de l’ancien et confort moderne avec cheminée feu de bois, ainsi qu’une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou accueillir vos invités.

Premier étage :
Le palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, wc, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.

Deuxième étage :
Sous les combles aménagés, vous trouverez deux chambres en enfilade, parfaites pour les enfants ou un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Annexes et extérieurs :
La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement supplémentaire.
Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 661 m², propice à la détente, aux jeux d’enfants ou à la création d’un potager.

Fosse septique aux normes, prévoir enduit façade

Un lieu de vie plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 163 m²
  • terrain 661 m²
  • séjour 26 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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