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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 98 m²

Sars-le-Bois (62810)
149 000 € Référence 5141

A propos de ce bien

Ref 5141 : EXCLUSIVITE : Fermette avec terrain à bâtir à Sars-le-Bois

Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent et Avesnes-le-Comte, à environ 30 minutes d’Arras, cette charmante fermette d'environ 98 m² habitable, bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne et d’une agréable terrasse.

Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, cuisine équipée avec coin repas de 20 m² et poêle à bois, séjour chaleureux de 25 m² également équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une chambre de 15 m² avec salle d’eau et WC. Un cellier, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres mansardées, dont une en enfilade.

Les annexes comprennent une cave, un garage attenant et un abri à bois.

la maison dispose de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique complété par des poêles à bois.

la vente comprend également un terrain à bâtir situé de l’autre côté de la route, idéal pour envisager un projet de construction.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, alliant cadre champêtre, espaces de vie chaleureux et potentiel supplémentaire grâce à son terrain constructible.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • terrain 2 402 m²
  • séjour 25 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue vue campagne/ vallée
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 495 €
Taxe d'habitation 464 €

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