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Frédéric BARCZYNSKI Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Villers-l'Hôpital (62390)
120 000 € Référence 4495

A propos de ce bien

Réf. 4495 – EXCLUSIVITE

Située à Villers-l’Hôpital, entre Auxi-le-Château, Frévent et Doullens, au cœur de la vallée de l’Authie, découvrez cette charmante fermette semi-mitoyenne, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison de style fermette, à conforter, constitue une belle opportunité, idéale en résidence secondaire ou pouvant parfaitement convenir en résidence principale avec quelques travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée avec ses anciens carrelages pleins de charme (12 m²), d’un salon chaleureux avec insert (16 m²), d’une véranda lumineuse (12 m²), de deux chambres (11 m² et 10 m²), d’un cellier / laverie, d’un WC et d’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une chambre mansardée.

Les extérieurs offrent de belles prestations avec un garage, une cave, un petit chalet et un carport.

Vous profiterez également d’un agréable terrain exposé plein sud de 960 m², agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Double vitrage – Chauffage central gaz (citerne) – Assainissement non conforme.

Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de calme à la campagn

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 960 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue village
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Calcul des mensualités

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