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Franck FOURDINIER Négociateur
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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²

Fruges (62310)
99 000 € Référence 5150

A propos de ce bien

Ref 5150 : Située en plein centre-ville de Fruges, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison de ville d'environ 155 m² habitables saura vous séduire par son cachet et son caractère atypique, offrant un subtil mélange entre le charme d'une fermette et l'élégance d'une maison de maître.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert quatres belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une dépendance faisant office de garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'une cour fermée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Caractéristiques :

  • Environ 155 m² habitables
  • 5 chambres + 1 bureau
  • 2 salles d'eau
  • Séjour-salon avec cheminée
  • Grenier aménageable
  • Dépendance / garage
  • Cave
  • Chauffage central au fioul
  • Terrain arboré d'environ 1 000 m²
  • Cour fermée

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un extérieur généreux, tout en profitant de la proximité des commerces et de la vie du centre-ville !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • terrain 1 018 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 110 € et 8 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 110 € et 8 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

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