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  1. Agence immobilière à Hesdin
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Franck FOURDINIER Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Tollent (62390)
298 000 € Référence 5132

A propos de ce bien

Ref 5132 : Exclusivité !!! Coup de cœur assuré pour cette charmante fermette avec piscine et vue imprenable d’environ 136 m², idéalement située à la sortie de Tollent, au cœur de la Vallée de l’Authie, entre Hesdin et Crécy-en-Ponthieu.

Les atouts de la propriété :

  • Belle fermette rénovée offrant charme et authenticité
  • Environ 150 m² habitables
  • Terrain d’environ 1 508 m²
  • Environnement calme avec superbes vues dégagées sur la campagne

Au rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • Belle cuisine équipée avec coin repas et îlot central
  • Agréable séjour-salon d’environ 40 m²
  • Poêle à bois
  • 2 chambres
  • Salle de bains
  • WC indépendant

À l’étage :

  • Grand palier pouvant servir d’espace bureau ou de détente
  • 2 chambres supplémentaires
  • Une chambre bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC

Les extérieurs :

  • Superbe terrasse avec pergola
  • Magnifique piscine 8 x 4 m chauffée toute l’année
  • Profitez d'un cadre privilégié avec de belles vues sur la campagne environnante

Les dépendances :

  • Grande grange d’environ 180 m²
  • 3 garages permettant le stationnement de 4 voitures
  • Possibilité d’aménager 3 garages supplémentaires
  • Atelier
  • Chaufferie
  • Nombreuses dépendances offrant un très beau potentiel de stockage, d’atelier ou d’aménagement

Équipements :

  • Chauffage central au fioul
  • Ballon d’eau chaude thermodynamique
  • Poêle à bois

LES + :

Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la campagne, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un espace extérieur exceptionnel avec piscine.

Un bien rare à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136 m²
  • terrain 1 508 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 4 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 298 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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