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Frédéric BARCZYNSKI Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 156 m²

Buire-au-Bois (62390)
307 400 € Référence 4488

A propos de ce bien

Maison contemporaine 2019 – Volumes généreux & prestations haut de gamme

Situé dans un environnement calme et agréable dans u  charmant village de la vallée de l’Authie, entre Auxi le château, Doullens et Frévent, ce superbe pavillon récent de 2019 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations

Dès l’entrée, un vaste hall avec placard ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière naturelle
L’espace salon salle à manger (36m²) avec pole a pellets offre une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (9m²) s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un ensemble chaleureux et fonctionnel

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant

À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain (douche , baignoire, double vasque)  avec WC

Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 238 m², la propriété dispose d’un portail électrique, d’une grande terrasse idéalement exposée et d’un garage

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés garantissant une chaleur douce et économique toute l’année
Excellente performance énergétique A, rare sur le marché, véritable atout pour une habitation moderne et économique

Maison moderne, spacieuse et clé en main, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 156 m²
  • carrez 156 m²
  • terrain 1 238 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : chaudière (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €

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