Franck FOURDINIER Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

Wail (62770)

229 000 € Référence 5133

A propos de ce bien

Ref 5133 : Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la vallée de la Canche et à seulement 10 minutes d’Hesdin, découvrez cette charmante fermette en brique d’environ 127 m² habitables, en très bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un hall d’entrée
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
Un salon très lumineux
Une chambre cabine
Un cellier
Une buanderie
Deux salles d’eau avec WC

À l’étage :

Une agréable mezzanine
Deux chambres accessibles par un escalier indépendant

La propriété dispose également de dépendances avec 4 pièces indépendantes, ainsi que d’une belle terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la vue sur le magnifique jardin.

Vous serez séduit par le jardin arboré, clos et soigneusement entretenu, offrant un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne.

Ce bien peut bénéficier, sous certaines conditions, d’aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro, aides locales…). Des dispositifs existent pour vous accompagner dans l’amélioration de la performance énergétique de votre futur logement.

Nous pouvons vous mettre en relation avec les interlocuteurs compétents afin de vous informer sur les aides disponibles, les conditions d’éligibilité et les démarches à entreprendre pour concrétiser votre projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
terrain 1 550 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (bois)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 170 € et 5 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

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