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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

Contes (62990)
139 000 € Référence 4515

A propos de ce bien

Réf. 4515 – EXCLUSIVITÉ

Charmante fermette 4 chambres et 3 salles d’eau avec jardin paysagé, au cœur de la vallée de la Canche

Située au cœur d’un village, entre Hesdin et Beaurainville, cette agréable fermette offre un cadre de vie paisible et authentique. Habitable, fonctionnelle et proposant un bon rapport qualité/prix, elle séduira les amateurs de campagne à la recherche d’une maison familiale pleine de charme.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour de 22 m² agrémenté d’un poêle à bois et de placards, une cuisine meublée de 15 m² ouvrant sur une salle à manger de 10 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 15 m². Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, grand palier et deux chambres mansardées, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses WC.

La maison bénéficie également de deux garages attenants, d’un atelier faisant office de chaufferie et d’une petite dépendance dans le jardin.

À l’extérieur, un joli jardin paysagé de 899 m² offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement du calme et des beaux jours.

Côté confort, le chauffage est assuré par un système central au fioul complété par un poêle à bois. L’assainissement est non conforme.

Cette fermette représente une belle opportunité pour les amateurs de campagne à la recherche d’une maison familiale offrant quatre chambres, de beaux espaces de vie et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement paisible au cœur de la vallée de la Canche.

Un bien au bon rapport qualité/prix, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • terrain 899 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 160 € et 7 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 160 € et 7 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

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