Frédéric BARCZYNSKI Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

Lottinghen (62240)

270 000 € Référence 5081

A propos de ce bien

Ref 5081 : Exclusivité !!! À découvrir sans tarder dans un environnement bucolique : magnifique ensemble immobilier d’environ 190 m² habitables, niché au cœur d’un charmant village de la campagne boulonnaise, à Lottinghem.

Ce bien rare se compose de deux maisons d’habitation, chacune offrant environ 95 m² habitables avec une configuration idéale :

Séjour-salon,
Cuisine indépendante,
3 chambres,
Salle de bain et WC.

Parfait pour un projet familial, intergénérationnel, ou de gîtes / locations saisonnières.

L’ensemble s’organise autour d’une cour au carré, créant une belle unité architecturale et une ambiance chaleureuse.
De nombreuses dépendances (ateliers, granges, garage…) offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour les amoureux de projets ou les besoins de stockage.

Le tout est implanté sur un jardin paysager de caractère d'environ 2088m², soigneusement entretenu, propice à la détente, avec de beaux arbres, des massifs fleuris, et des coins ombragés pleins de poésie.

Les + :

Beaucoup de charme et de cachet
Environnement calme et verdoyant
Potentiel évolutif (chambres d’hôtes, ateliers, etc.)
À seulement quelques minutes de Desvres et des axes principaux

Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
terrain 2 088 m²
séjour 26 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 830 € et 7 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 270 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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