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Franck FOURDINIER Négociateur
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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 170 m²

Boisjean (62170)
330 000 € Référence 5092

A propos de ce bien

Ref 5092 : Exclusivité !!! À seulement 10 minutes de Montreuil-sur-Mer et 15 minutes des plages de la Côte d’Opale (Berck-sur-Mer), venez découvrir cette charmante fermette en brique offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 240 m², cette propriété séduira les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité.

La maison principale (170 m² habitables) comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • Une vaste pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte sur salon avec poele à bois, alliant convivialité et luminosité
  • Trois chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans escalier
  • Une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un WC séparé

À l’étage :

  • Un palier desservant quatre grandes chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour accueillir famille ou amis
  • Une salle d’eau avec douche et WC

Les extérieurs :

  • Une grande grange indépendante de 125 m², partiellement aménagée, faisant actuellement office de garage et offrant un fort potentiel (atelier, salle de réception, logement d’appoint...)
  • Un parc arboré de plus de 7 000 m², véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de potager, d’accueil ou de loisirs en plein air

Les + :

  • Charme de l’ancien et beaux volumes
  • Cadre bucolique et calme
  • Proximité immédiate de Montreuil-sur-Mer et de la mer
  • Potentiel d’aménagement supplémentaire avec la grange

Un bien rare à visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • terrain 7 240 m²
  • séjour 40 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

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