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Frédéric BARCZYNSKI Négociateur
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²

Gueschart (80150)
214 000 € Référence 4467

A propos de ce bien

Ref 4467 : EXCLUSIVITE :

A seulement 30mn des plages de la baie de Somme et à 10mn des commerces, vous tomberez sous le charme de cette superbe fermette confortable, lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité et aux caractéristiques authentiques préservées.

Offrant au rez de chaussée une grande cuisine équipée avec coin repas et insert bois (22m²), un séjour avec poêle à bois (30m²), 1 chambre (8m²) et 1 suite parentale (chambre avec placards et salle de bains : baignoire, wc et lavabo.), elle permet une vie de plain-pied dès votre arrivée.

Elle offre également un étage aménagé où vous retrouverez la même qualité de prestations, comprenant 1 chambre mansardée, 1 salle d’eau (douche, lavabo et wc), une mezzanine avec coin salon /tv , et 1 suite parentale (chambre mansardé et salle d’eau : douche, wc et lavabo.)

Soit un total de 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d’eau, qui permettent également l’accueil d’hôtes de passage en location saisonnière.

Cave ; petite dépendance antennate comprenant atelier, remise et buanderie.

A l’extérieur, une belle terrasse couverte exposée Sud, un barbecue et un terrain de pétanque vous permettront de profiter au mieux du terrain d’environ 565m² entièrement clôturé.

Autres éléments de confort : Fibre haut débit, pilotage du chauffage à distance, double vitrage

Coup de cœur assuré, à découvrir !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • terrain 565 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 214 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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