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Franck FOURDINIER Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Auxi-le-Château (62390)
89 000 € Référence 5089

A propos de ce bien

Réf 5089 : Exclusivité !!!

À découvrir au cœur de la charmante commune d’Auxi-le-Château, cet ensemble immobilier en brique d’environ 140 m² habitables, composé de deux maisons indépendantes, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif ou résidence secondaire.

Maison 1 – Environ 62 m²

  • Une pièce de vie conviviale
  • Une cuisine
  • bureau
  • Une grande chambre à l’etage
  • Salle d’eau et WC
  • Petite dépendance attenante, idéale pour un espace de rangement ou atelier
  • Grenier amenageable.
  • Cave

Maison 2 – Environ 78 m²

  • Salon/séjour.
  • Cuisine aménageable
  • Deux chambres en enfilade à l’etage
  • Salle de bain et WC séparé
  • cave
  • Petite dépendance attenante, pouvant servir de buanderie ou espace de stockage

L’ensemble se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services d’Auxi-le-Château.
Les deux maisons disposent d’entrées indépendantes, permettant une occupation séparée ou une mise en location individuelle.

- Emplacement recherché dans un secteur paisible
- Beaux volumes et agencements optimisés
- Potentiel locatif intéressant (saisonnier ou longue durée)
- Stationnement aisé à proximité (ou sur la parcelle si c’est le cas)
- À 30 min d’Abbeville et 40 min d’Arras et 15mns d’Hesdin

Auxi-le-Château : commune dynamique avec toutes commodités, au cœur du Ternois, entre campagne et services.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 173 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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