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Frédéric BARCZYNSKI Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

Marconne (62140)
135 000 € Référence 4476

A propos de ce bien

Ref 4476 : EXCLUSIVITÉ – Spacieuse maison familiale à proximité immédiate d’Hesdin

À deux pas des commerces et du centre d’Hesdin, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout dans un cadre verdoyant et paisible.

D’une superficie généreuse d’environ 140 m², cette maison à conforter se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, d’un séjour double lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 11 m², ainsi que d’un WC indépendant et d’une buanderie pratique.

Au 1er étage, un palier distribue trois grandes chambres (12, 17 et 11 m²) ainsi qu’une salle d’eau.

Le 2e étage accueille quant à lui deux très grandes chambres d’environ 30 m² chacune, idéales pour créer un espace parental, un bureau ou une salle de jeux.

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, avec garage, chaufferie et espaces de rangement.

Les plus :Double vitrage, Pompe à chaleur récente pour plus de confort et d’économies d’énergie, Terrain arboré de 996 m², parfait pour profiter du plein air

Cette maison offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche d’espace, ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien bien situé.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 996 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1945
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : radiateur (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue vue campagne et vallée de la ternoise

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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