Frédéric BARCZYNSKI Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Monts-en-Ternois (62130)

94 000 € Référence 4487

A propos de ce bien

Ref 4487 :Charmante fermette au cœur du Ternois – Vue dégagée sur la campagne

Située dans un joli village du Ternois, idéalement placé entre Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent et Avesnes-le-Comte, cette fermette habitable séduit par son authenticité et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée accueillant, une spacieuse cuisine meublée d’environ 20 m² équipée d’un poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à pellets, une salle de bains comprenant douche, baignoire et lavabo, un WC indépendant ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées pleines de charme.

La maison dispose également d’une cave et d’un cellier offrant des espaces de rangement appréciables.

À l’extérieur, un terrain de 490 m² avec belle vue dégagée sur la campagne environnante complète l’ensemble, idéal pour les amateurs de calme et de nature.

Assainissement conforme et double vitrage. Quelques travaux permettront d’améliorer le confort et de révéler tout le potentiel du bien.

Une belle opportunité pour une première acquisition ou une résidence secondaire dans un cadre verdoyant et tranquille.

Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 490 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue campagne

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 94 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 544 €

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