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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 183 m²

Embry (62990)

235 400 € Référence 4505

A propos de ce bien

Réf. 4505 – Fermette avec hangars, bureau/studio sur un terrain de 4 699 m²

Située dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Montreuil-sur-Mer et 30 minutes de la mer, cette charmante fermette bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

L'habitation principale comprend une cuisine équipée avec îlot central et poêle à bois de 18 kW (24 m²), un séjour chaleureux avec poêle à pellets (25 m²), une penderie (4,7 m²), une chambre de plain-pied (8 m²), une salle de bains (8 m²) ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, le palier dessert une chambre mansardée de 12 m² et trois autres chambres de 10 m², 8,5 m² et 7 m².

La propriété dispose également de deux caves d'environ 20 m² chacune.

Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec une grange aménagée comprenant un studio de 27 m² et un bureau de 25 m² avec WC, quatre box totalisant 30 m², un hangar/garage attenant de 100 m², un second hangar avec garage d'environ 150 m² ainsi qu'un abri à bois.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 699 m² comprenant une grande cour, un jardin et deux portails électriques.

Côté équipements, la maison est équipée d'une fosse septique conforme aux normes, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage assuré par un poêle à bois, un poêle à pellets et des radiateurs électriques à accumulation.

Cette propriété est idéale pour une famille, un artisan, une activité indépendante ou toute personne recherchant un bien avec de vastes dépendances dans un cadre de vie paisible, à proximité de Montreuil-sur-Mer et de la Côte d'Opale.

Caractéristiques de ce bien

Surface 183 m²
carrez 183 m²
terrain 4 102 m²
séjour 25 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
5 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue vue campagne/ vallée
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 235 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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