Franck FOURDINIER Négociateur

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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

Fillièvres (62770)

121 000 € Référence 5099

A propos de ce bien

Réf 5099 : Située dans un cadre bucolique et apaisant, entre Hesdin et Frévent, cette jolie maison d’environ 107 m² habitables saura vous séduire par son authenticité, son confort et sa situation privilégiée en bord de rivière.

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Cuisine
Séjour-salon d’environ 27 m² avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité
Une chambre de plain-pied
Salle d’eau avec WC

À l’étage :

Palier desservant
Trois chambres
Une seconde salle d’eau

Un grenier complète l’espace de rangement pour du stockage.

Extérieur :

Terrain de 414 m², bordé par la rivière, offrant un environnement paisible et verdoyant
Dépendance pouvant servir de garage et d’atelier

Atouts techniques :

Menuiseries en double vitrage
Raccordement au tout-à-l’égout
Chauffage électrique et par poêles à bois

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la nature.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 414 m²
séjour 27 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 121 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 470 €

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