A 10mn d'Hesdin, sur beau terrain de 3516m²
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Description de l'offre Ref 3951
ref 3951: Exclusivité ! 10 mins d'Hesdin, Vallée de la Canche, dans le village de Wail, maison dans un cadre magnifique avec vue sur la campagne. maison de 3 chambres qui a besoin d'être modernisée, (travaux a prévoir)En retrait de la route avec un jardin privé offrant la paix et la tranquillité avec des arbres fruitiers, et beaucoup d'espace . Avec un accès privé au terrain derrière qui mène à la rivière, ce qui en fait un endroit idéal pour la pêche et les promenades le long de la rivière.Un paradis pour les amoureux de la nature". Environ 90m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée (insert) et portes-fenêtres offrant une belle vue sur la campagne, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres. A l'étage : grenier aménagé (dortoir). Garage double indépendant. Chauffage bois et électrique, simple vitrage. Exposition Est/Ouest. Idéal résidence secondaire ou premier achat, pour amoureux de la nature. A visiter au plus vite ! DPE en cours de réactualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 62770
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 3 516 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue vue campagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 404 €
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